Linn
Viimsi vald — kinnisvarahinnad
Viimsi vald hinnatase on praegu 3 140 €/m² — 4. koht 68-st, kõrgem hinnatase kui 96%-l teistest.
Vaata kinnisvarahindu, võrdle kinnisvaratüüpe ja leia kõrgema või madalama hinnatasemega linnaosad ja asumid: Viimsi vald.
Kõrgeim hinnatase on: Lõunaküla / Storbyn — 3 912 €/m². Madalaim on: Lääneotsa küla — 2 212 €/m².
Viimsi vald kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 140 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 000–3 219 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 140 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 000–3 219
Võrreldes: Eesti
+44,9 %
Tüüpiline kinnisvarahind
231 300 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Viimsi vald
3 140 €/m²
See lehekülg
Eesti
2 166 €/m²
+44,9 % võrreldes
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Linna asukoht: Eesti
Viimsi vald — 3 140 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (67)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Viimsi vald?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Viimsi vald on 171 000 € (52 m²).
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba9 kuulutust | 142 000 € | 132 000–145 000 € | 39 m² | 3 689 |
| 2 tuba18 kuulutust | 171 000 € | 155 000–184 000 € | 52 m² | 3 355 |
| 3 tuba34 kuulutust | 232 000 € | 215 000–274 000 € | 75 m² | 3 290 |
| 4 tuba21 kuulutust | 335 000 € | 269 000–394 000 € | 97 m² | 3 134 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Viimsi vald, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Viimsi vald?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Viimsi vald – 3 tuba, 74 m², umbes 225 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +23 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +12 000 € (+5,2 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +8 900 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Viimsi vald küsitakse umbes 23 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 12 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 8 900 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Viimsi vald ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Linnaosad: Viimsi vald — kõrgeimast madalaimani
Võrdle ruutmeetrihinda, tüüpilist hinnavahemikku ja erinevust võrreldes: Viimsi vald.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Viimsi vald |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lõunaküla / Storbyn | 3 905–3 913 | +24,6 % | |
| 2 | Väikeheinamaa küla / Lillängin | 3 551–3 632 | +15,4 % | |
| 3 | Laiaküla | 3 409–3 449 | +9,2 % | |
| 4 | Miiduranna küla | 3 317–4 147 | +7,3 % | |
| 5 | Püünsi küla | 3 220–3 235 | +2,8 % | |
| 6 | Rohuneeme küla | 3 212–3 214 | +2,3 % | |
| 7 | Pringi küla | 3 199–3 227 | +2,2 % | |
| 8 | Haabneeme alevik | 3 143–3 271 | +1,7 % | |
| 9 | Viimsi alevik | 2 992–3 323 | +0,8 % | |
| 10 | Kelvingi küla | 3 163–3 164 | +0,7 % | |
| 11 | Äigrumäe küla | 3 122–3 217 | +0,5 % | |
| 12 | Randvere küla | 2 996–3 074 | -3,5 % | |
| 13 | Lubja küla | 2 999–3 056 | -3,6 % | |
| 14 | Pärnamäe küla | 2 951–3 129 | -4,3 % | |
| 15 | Tammneeme küla | 2 986–3 001 | -4,5 % | |
| 16 | Leppneeme küla | 2 976–3 063 | -5,2 % | |
| 17 | Metsakasti küla | 2 738–3 030 | -8,0 % | |
| 18 | Muuga küla | 2 097–3 195 | -19,6 % | |
| 19 | Lääneotsa küla | 2 211–2 212 | -29,6 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega linnad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Viimsi vald
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Viimsi vald?
Hinnatase piirkonnas Viimsi vald on 3 140 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 000–3 219 €/m².
Mitmes on Viimsi vald hinnatasemelt?
Viimsi vald on hinnareitingus 4. koht 68-st, kõrgem hinnatase kui 96%-l teistest.
Viimsi vald võrreldes: Eesti
Viimsi vald on 44,9 % kõrgem kui Eesti praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Viimsi vald?
Lõunaküla / Storbyn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 3 912 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.