Linn
Luunja vald — kinnisvarahinnad
Luunja vald hinnatase on praegu 2 244 €/m² — 14. koht 68-st, kõrgem hinnatase kui 81%-l teistest.
Vaata kinnisvarahindu, võrdle kinnisvaratüüpe ja leia kõrgema või madalama hinnatasemega linnaosad ja asumid: Luunja vald.
Kõrgeim hinnatase on: Põvvatu küla — 2 522 €/m². Madalaim on: Kavastu küla — 901 €/m².
Luunja vald kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
2 244 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 1 953–2 470 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
2 244 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
1 953–2 470
Võrreldes: Eesti
+3,6 %
Tüüpiline kinnisvarahind
216 100 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Luunja vald
2 244 €/m²
See lehekülg
Eesti
2 166 €/m²
+3,6 % võrreldes
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Linna asukoht: Eesti
Luunja vald — 2 244 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (67)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Luunja vald?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Luunja vald on 128 000 € (50 m²).
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba18 kuulutust | 128 000 € | 85 000–139 000 € | 50 m² | 2 365 |
| 3 tuba15 kuulutust | 180 000 € | 158 000–189 000 € | 72 m² | 2 579 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Luunja vald, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Luunja vald?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Luunja vald – 3 tuba, 64 m², umbes 145 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +15 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +8 600 € (+5,9 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +5 800 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Luunja vald küsitakse umbes 15 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 8 600 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 5 800 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Luunja vald ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Linnaosad: Luunja vald — kõrgeimast madalaimani
Võrdle ruutmeetrihinda, tüüpilist hinnavahemikku ja erinevust võrreldes: Luunja vald.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Luunja vald |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Põvvatu küla | 2 394–2 835 | +12,4 % | |
| 2 | Muri küla | 2 471–2 489 | +10,5 % | |
| 3 | Savikoja küla | 2 416–2 470 | +9,7 % | |
| 4 | Lohkva küla | 2 372–2 538 | +9,5 % | |
| 5 | Veibri küla | 2 168–2 377 | +1,1 % | |
| 6 | Rõõmu küla | 1 936–2 267 | -2,4 % | |
| 7 | Luunja alevik | 2 098–2 295 | -2,8 % | |
| 8 | Sirgu küla | 2 038–2 055 | -8,8 % | |
| 9 | Kakumetsa küla | 1 973–2 004 | -11,5 % | |
| 10 | Pilka küla | 1 888–1 932 | -14,8 % | |
| 11 | Kabina küla | 1 620–1 760 | -25,3 % | |
| 12 | Kikaste küla | 1 095–1 208 | -47,2 % | |
| 13 | Kavastu küla | 891–1 870 | -59,8 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega linnad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Luunja vald
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Luunja vald?
Hinnatase piirkonnas Luunja vald on 2 244 €/m², tüüpilise vahemikuga 1 953–2 470 €/m².
Mitmes on Luunja vald hinnatasemelt?
Luunja vald on hinnareitingus 14. koht 68-st, kõrgem hinnatase kui 81%-l teistest.
Luunja vald võrreldes: Eesti
Luunja vald on 3,6 % kõrgem kui Eesti praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Luunja vald?
Põvvatu küla on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 2 522 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.