Linnaosa
Viimsi alevik — kinnisvarahinnad linnaosas
Viimsi alevik hinnatase on praegu 3 166 €/m² — 9. koht 19-st, kõrgem hinnatase kui 56%-l teistest.
Vaata kinnisvarahindu, võrdle kinnisvaratüüpe ja leia kõrgema või madalama hinnatasemega asumid selles linnaosas.
Kõrgeim hinnatase on: Viimsi alevik — 3 166 €/m².
Viimsi alevik kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 166 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 992–3 323 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 166 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 992–3 323
Võrreldes: Viimsi vald
+0,8 %
Tüüpiline kinnisvarahind
233 900 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Viimsi alevik
3 166 €/m²
See lehekülg
Viimsi vald
3 140 €/m²
+0,8 % võrreldes
Eesti
2 166 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Linnaosa linnas Viimsi vald
Viimsi alevik — 3 166 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (18)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Viimsi alevik?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Viimsi alevik on 182 000 € (48 m²), 11 000 € rohkem kui piirkonnas Viimsi vald.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba6 kuulutust | 182 000 € | 162 000–186 000 € | 48 m² | 3 914 |
| 3 tuba16 kuulutust | 257 000 € | 210 000–287 000 € | 76 m² | 3 542 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Viimsi alevik, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Viimsi alevik?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Viimsi alevik – 3 tuba, 72 m², umbes 235 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +24 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +12 000 € (+5,3 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +9 300 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Viimsi alevik küsitakse umbes 24 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 12 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 300 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Viimsi alevik ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Asumid: Viimsi alevik — kõrgeimast madalaimani
Võrdle ruutmeetrihinda, tüüpilist hinnavahemikku ja erinevust võrreldes linnaosaga.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Viimsi alevik |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Viimsi alevik | 2 992–3 323 | 0,0 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega linnaosad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Viimsi alevik
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Viimsi alevik?
Hinnatase piirkonnas Viimsi alevik on 3 166 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 992–3 323 €/m².
Mitmes on Viimsi alevik hinnatasemelt?
Viimsi alevik on hinnareitingus 9. koht 19-st, kõrgem hinnatase kui 56%-l teistest.
Viimsi alevik võrreldes: Viimsi vald
Viimsi alevik on 0,8 % kõrgem kui Viimsi vald praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Viimsi alevik?
Viimsi alevik on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 3 166 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.