Asum
Tõnismäe — kinnisvarahinnad
Tõnismäe hinnatase on praegu 5 169 €/m² — 1. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 100%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Kesklinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Hariduse tn — 5 300 €/m². Madalaim on: Suur-Ameerika tn — 4 606 €/m².
Tõnismäe kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
5 169 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 4 842–5 316 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
5 169 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
4 842–5 316
Võrreldes: Kesklinn
+21,4 %
Tüüpiline kinnisvarahind
457 900 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Tõnismäe
5 169 €/m²
See lehekülg
Kesklinn
4 258 €/m²
+21,4 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Kesklinn
Tõnismäe — 5 169 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (21)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Tõnismäe
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kesklinn?
Piirkonna Tõnismäe kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Kesklinn. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kesklinn on 225 000 € (50 m²), 47 000 € rohkem kui piirkonnas Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba100 kuulutust | 142 000 € | 112 000–170 000 € | 32 m² | 4 706 |
| 2 tuba349 kuulutust | 225 000 € | 180 000–261 000 € | 50 m² | 4 382 |
| 3 tuba319 kuulutust | 325 000 € | 246 000–392 000 € | 73 m² | 4 310 |
| 4 tuba154 kuulutust | 456 000 € | 336 000–628 000 € | 106 m² | 4 245 |
| 5 või enam tuba48 kuulutust | 660 000 € | 522 000–913 000 € | 160 m² | 4 568 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kesklinn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kesklinn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kesklinn – 3 tuba, 65 m², umbes 269 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +81 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +19 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +18 000 € (+6,7 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +9 400 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kesklinn küsitakse umbes 81 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 19 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 18 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Tõnismäe ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Tõnismäe
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Tõnismäe |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hariduse tn | 5 225–5 394 | +2,5 % | |
| 2 | Roosikrantsi tn | 5 185–5 459 | +2,1 % | |
| 3 | Pärnu mnt | 5 172–5 394 | +1,5 % | |
| 4 | Tõnismägi | 5 044–5 214 | -0,6 % | |
| 5 | Tuvi tn | 4 968–5 089 | -2,8 % | |
| 6 | Suur-Ameerika tn | 4 468–4 682 | -10,9 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Tõnismäe
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Tõnismäe?
Hinnatase piirkonnas Tõnismäe on 5 169 €/m², tüüpilise vahemikuga 4 842–5 316 €/m².
Mitmes on Tõnismäe hinnatasemelt?
Tõnismäe on hinnareitingus 1. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 100%-l teistest.
Tõnismäe võrreldes: Kesklinn
Tõnismäe on 21,4 % kõrgem kui Kesklinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Tõnismäe?
Hariduse tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 5 300 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.