Tänav
Viirpuu tee — kinnisvarahinnad
Viirpuu tee hinnatase on praegu 3 485 €/m² — 2. koht 51-st, kõrgem hinnatase kui 98%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Merivälja (Pirita) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 10,0 % kõrgem kui: Merivälja.
Viirpuu tee kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 3 469–3 530 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Viirpuu tee — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 8 erinevat majanumbrit: 1, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14.
Asukoht
Tänav asumis Merivälja
Viirpuu tee — 3 485 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (35)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Pirita?
Piirkonna Viirpuu tee kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Pirita. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Pirita on 220 000 € (55 m²), 42 000 € rohkem kui piirkonnas Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba35 kuulutust | 220 000 € | 185 000–279 000 € | 55 m² | 3 793 |
| 3 tuba34 kuulutust | 299 000 € | 255 000–395 000 € | 85 m² | 3 373 |
| 4 tuba14 kuulutust | 337 000 € | 314 000–459 000 € | 105 m² | 3 287 |
| 5 või enam tuba9 kuulutust | 739 000 € | 595 000–762 000 € | 150 m² | 3 900 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Pirita, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Pirita?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Pirita – 3 tuba, 77 m², umbes 289 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +87 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +20 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +16 000 € (+5,6 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +10 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Pirita küsitakse umbes 87 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 20 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 16 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Viirpuu tee ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Viirpuu tee
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Viirpuu tee?
Hinnatase piirkonnas Viirpuu tee on 3 485 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 469–3 530 €/m².
Mitmes on Viirpuu tee hinnatasemelt?
Viirpuu tee on hinnareitingus 2. koht 51-st, kõrgem hinnatase kui 98%-l teistest.
Viirpuu tee võrreldes: Merivälja
Viirpuu tee on 10,0 % kõrgem kui Merivälja praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.