Asum
Männiku — kinnisvarahinnad
Männiku hinnatase on praegu 2 932 €/m² — 6. koht 10-st, kõrgem hinnatase kui 44%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Nõmme ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Remmelga tn — 3 181 €/m². Madalaim on: Unistuse tn — 1 724 €/m².
Männiku kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
2 932 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 786–3 106 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
2 932 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 786–3 106
Võrreldes: Nõmme
-6,1 %
Tüüpiline kinnisvarahind
140 800 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Männiku
2 932 €/m²
See lehekülg
Nõmme
3 121 €/m²
-6,1 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Nõmme
Männiku — 2 932 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (9)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Männiku
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Männiku?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Männiku on 125 000 € (47 m²), 7 300 € vähem kui piirkonnas Nõmme.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba10 kuulutust | 91 000 € | 84 000–100 000 € | 30 m² | 3 249 |
| 2 tuba14 kuulutust | 125 000 € | 111 000–142 000 € | 47 m² | 2 737 |
| 3 tuba13 kuulutust | 149 000 € | 145 000–195 000 € | 58 m² | 2 968 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Männiku, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Männiku?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Männiku – 2 tuba, 47 m², umbes 132 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +40 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +12 000 € (+9,1 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +9 300 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 600 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Männiku küsitakse umbes 40 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 12 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 300 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Männiku ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Männiku
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Männiku |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Remmelga tn | 3 161–3 200 | +8,5 % | |
| 2 | Kauge tn | 3 076–3 241 | +8,2 % | |
| 3 | Silikaltsiidi tn | 3 130–3 178 | +8,1 % | |
| 4 | Väike-Männiku tn | 3 161–3 188 | +8,0 % | |
| 5 | Suur-Männiku tn | 3 160–3 167 | +7,8 % | |
| 6 | Kukermiidi tn | 3 010–3 135 | +6,7 % | |
| 7 | Kraavi tn | 3 018–3 096 | +4,9 % | |
| 8 | Männiku tee | 2 950–3 162 | +4,0 % | |
| 9 | Kvartsliiva tn | 3 029–3 061 | +3,6 % | |
| 10 | Mahla tn | 2 884–3 216 | +1,3 % | |
| 11 | Sinilille tn | 2 948–2 958 | +0,8 % | |
| 12 | Võidu põik | 2 852–2 935 | -0,5 % | |
| 13 | Pihlamarja tn | 2 843–2 855 | -2,8 % | |
| 14 | Pihlaka tn | 2 804–2 991 | -2,8 % | |
| 15 | Karusmarja tn | 2 756–2 849 | -3,6 % | |
| 16 | Kreegi tn | 2 767–2 835 | -3,8 % | |
| 17 | Valdeku tn | 2 742–3 066 | -4,2 % | |
| 18 | Nelgi tn | 2 662–2 814 | -5,1 % | |
| 19 | Võidu tn | 2 710–2 874 | -5,4 % | |
| 20 | P. Kerese tn | 2 515–2 902 | -6,9 % | |
| 21 | Astri tn | 2 324–2 737 | -10,0 % | |
| 22 | Kagu tn | 2 266–2 693 | -12,3 % | |
| 23 | Unistuse tn | 1 666–1 802 | -41,2 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Männiku
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Männiku?
Hinnatase piirkonnas Männiku on 2 932 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 786–3 106 €/m².
Mitmes on Männiku hinnatasemelt?
Männiku on hinnareitingus 6. koht 10-st, kõrgem hinnatase kui 44%-l teistest.
Männiku võrreldes: Nõmme
Männiku on 6,1 % madalam kui Nõmme praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Männiku?
Remmelga tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 3 181 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.