Asum
Kivimäe — kinnisvarahinnad
Kivimäe hinnatase on praegu 2 881 €/m² — 8. koht 10-st, kõrgem hinnatase kui 22%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Nõmme ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Särje tn — 4 055 €/m². Madalaim on: Hõimu tn — 2 480 €/m².
Kivimäe kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
2 881 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 738–3 261 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
2 881 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 738–3 261
Võrreldes: Nõmme
-7,7 %
Tüüpiline kinnisvarahind
175 200 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kivimäe
2 881 €/m²
See lehekülg
Nõmme
3 121 €/m²
-7,7 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Nõmme
Kivimäe — 2 881 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (9)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Kivimäe
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Nõmme?
Piirkonna Kivimäe kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Nõmme. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Nõmme on 132 000 € (46 m²), 46 000 € vähem kui piirkonnas Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba19 kuulutust | 95 000 € | 86 000–108 000 € | 31 m² | 3 208 |
| 2 tuba52 kuulutust | 132 000 € | 118 000–173 000 € | 46 m² | 2 989 |
| 3 tuba46 kuulutust | 190 000 € | 150 000–280 000 € | 63 m² | 3 234 |
| 4 tuba32 kuulutust | 326 000 € | 244 000–435 000 € | 95 m² | 3 468 |
| 5 või enam tuba10 kuulutust | 399 000 € | 390 000–423 000 € | 117 m² | 3 509 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Nõmme, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Nõmme?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Nõmme – 3 tuba, 60 m², umbes 180 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +54 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +13 000 € (+7,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +13 000 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +6 300 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Nõmme küsitakse umbes 54 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 13 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 13 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kivimäe ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Kivimäe
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kivimäe |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Särje tn | 2 882–4 176 | +40,7 % | |
| 2 | Plangu tn | 3 593–3 675 | +26,8 % | |
| 3 | Kivimäe tn | 3 369–3 685 | +20,7 % | |
| 4 | Voolu tn | 3 298–3 526 | +18,0 % | |
| 5 | Raudtee tn | 3 245–3 426 | +17,0 % | |
| 6 | Koidiku tn | 3 316–3 410 | +16,7 % | |
| 7 | Värsi tn | 2 659–3 392 | +14,6 % | |
| 8 | Pärnu mnt | 2 768–3 337 | +13,2 % | |
| 9 | Hommiku tn | 3 237–3 375 | +13,1 % | |
| 10 | Sihi tn | 2 980–3 654 | +12,1 % | |
| 11 | Põllu tn | 2 566–3 380 | +8,2 % | |
| 12 | Liiviku tn | 3 076–3 145 | +8,1 % | |
| 13 | Kalevala tn | 3 012–3 130 | +5,8 % | |
| 14 | Künni tn | 2 999–3 095 | +5,7 % | |
| 15 | Hallikivi tn | 2 957–3 068 | +4,5 % | |
| 16 | Lauliku tn | 2 785–3 284 | +2,4 % | |
| 17 | Ilmarise tn | 2 887–2 942 | +1,6 % | |
| 18 | Tungla tn | 2 866–2 974 | +0,3 % | |
| 19 | Kõla tn | 2 859–2 882 | -0,1 % | |
| 20 | J. V. Jannseni tn | 2 838–2 918 | -0,2 % | |
| 21 | Vanemuise tn | 2 840–2 905 | -0,5 % | |
| 22 | Mesila tn | 2 840–2 916 | -1,1 % | |
| 23 | Laulu tn | 2 788–2 884 | -1,7 % | |
| 24 | Laane tn | 2 603–2 997 | -2,2 % | |
| 25 | Kruusa tn | 2 488–2 828 | -2,6 % | |
| 26 | Varbola tn | 2 784–2 800 | -3,2 % | |
| 27 | Kandle tn | 2 728–2 864 | -3,4 % | |
| 28 | Taara tn | 2 670–2 805 | -4,0 % | |
| 29 | Sulevi tn | 2 706–2 820 | -4,7 % | |
| 30 | Sõbra tn | 2 426–2 924 | -6,9 % | |
| 31 | Olevi tn | 2 549–2 781 | -7,6 % | |
| 32 | Vabaduse pst | 2 354–2 784 | -8,3 % | |
| 33 | Leegi tn | 2 481–2 701 | -8,5 % | |
| 34 | Ugala tn | 2 440–2 589 | -11,5 % | |
| 35 | Olevi põik | 2 460–2 522 | -13,0 % | |
| 36 | Hõimu tn | 2 387–2 508 | -13,9 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kivimäe
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kivimäe?
Hinnatase piirkonnas Kivimäe on 2 881 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 738–3 261 €/m².
Mitmes on Kivimäe hinnatasemelt?
Kivimäe on hinnareitingus 8. koht 10-st, kõrgem hinnatase kui 22%-l teistest.
Kivimäe võrreldes: Nõmme
Kivimäe on 7,7 % madalam kui Nõmme praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kivimäe?
Särje tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 055 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.