Asum
Kadaka — kinnisvarahinnad
Kadaka hinnatase on praegu 3 663 €/m² — 1. koht 4-st, kõrgem hinnatase kui 100%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Mustamäe ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Laki tn — 4 277 €/m². Madalaim on: A. H. Tammsaare tee — 2 641 €/m².
Kadaka kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 663 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 313–3 931 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 663 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 313–3 931
Võrreldes: Mustamäe
+24,8 %
Tüüpiline kinnisvarahind
198 800 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kadaka
3 663 €/m²
See lehekülg
Mustamäe
2 935 €/m²
+24,8 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Mustamäe
Kadaka — 3 663 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (3)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Kadaka
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kadaka?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kadaka on 179 000 € (45 m²), 52 000 € rohkem kui piirkonnas Mustamäe.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba7 kuulutust | 130 000 € | 110 000–159 000 € | 33 m² | 4 128 |
| 2 tuba21 kuulutust | 179 000 € | 165 000–189 000 € | 45 m² | 3 852 |
| 3 tuba28 kuulutust | 243 000 € | 224 000–259 000 € | 66 m² | 3 543 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kadaka, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kadaka?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kadaka – 3 tuba, 56 m², umbes 209 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +63 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +16 000 € (+7,6 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +15 000 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +7 300 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kadaka küsitakse umbes 63 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 16 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 15 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kadaka ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Kadaka
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kadaka |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Laki tn | 4 011–4 414 | +16,8 % | |
| 2 | Aiandi tn | 3 686–4 412 | +15,3 % | |
| 3 | Kivikülvi tn | 4 190–4 292 | +15,3 % | |
| 4 | Rabaküla tn | 3 934–4 321 | +12,9 % | |
| 5 | Lossi tn | 4 038–4 089 | +10,7 % | |
| 6 | Heli tn | 3 900–4 193 | +8,2 % | |
| 7 | Mäepealse tn | 3 690–4 263 | +5,1 % | |
| 8 | Mäealuse tn | 3 600–3 935 | +3,6 % | |
| 9 | Kivinuka tn | 3 734–3 850 | +3,0 % | |
| 10 | Raja tn | 3 552–3 838 | +2,1 % | |
| 11 | Kadaka tee | 3 465–3 926 | +1,3 % | |
| 12 | Pöörise tn | 3 656–3 792 | +1,0 % | |
| 13 | Kadaka pst | 3 604–3 745 | +0,7 % | |
| 14 | Pilvetee tn | 3 670–3 684 | +0,4 % | |
| 15 | Leiva tn | 3 520–3 744 | -0,3 % | |
| 16 | Lehtri tn | 3 581–3 627 | -1,6 % | |
| 17 | Teaduspargi tn | 3 413–3 690 | -4,2 % | |
| 18 | Ehitajate tee | 3 320–3 527 | -5,4 % | |
| 19 | Karsti tn | 3 292–3 402 | -8,1 % | |
| 20 | Vinkli tn | 2 720–3 575 | -14,1 % | |
| 21 | Kassi tn | 2 986–3 328 | -14,3 % | |
| 22 | Akadeemia tee | 2 890–3 608 | -16,4 % | |
| 23 | Mustamäe tee | 2 865–3 105 | -18,0 % | |
| 24 | A. H. Tammsaare tee | 2 562–2 900 | -27,9 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kadaka
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kadaka?
Hinnatase piirkonnas Kadaka on 3 663 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 313–3 931 €/m².
Mitmes on Kadaka hinnatasemelt?
Kadaka on hinnareitingus 1. koht 4-st, kõrgem hinnatase kui 100%-l teistest.
Kadaka võrreldes: Mustamäe
Kadaka on 24,8 % kõrgem kui Mustamäe praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kadaka?
Laki tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 277 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.