Tänav
Lembitu tn — kinnisvarahinnad
Lembitu tn hinnatase on praegu 3 834 €/m² — 6. koht 8-st, kõrgem hinnatase kui 29%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Sibulaküla (Kesklinn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 0,6 % madalam kui: Sibulaküla.
Lembitu tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 3 799–3 897 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Lembitu tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 8 erinevat majanumbrit: 3, 4, 6, 7, 8, 10, 12, 14.
Asukoht
Tänav asumis Sibulaküla
Lembitu tn — 3 834 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (2)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Lembitu tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Lembitu tn on 254 000 € (56 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Sibulaküla.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba6 kuulutust | 254 000 € | 225 000–292 000 € | 56 m² | 4 054 |
| 3 tuba7 kuulutust | 299 000 € | 237 000–343 000 € | 85 m² | 3 427 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Lembitu tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kesklinn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kesklinn – 3 tuba, 65 m², umbes 269 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +81 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +19 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +18 000 € (+6,7 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +9 400 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kesklinn küsitakse umbes 81 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 19 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 18 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Lembitu tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Lembitu tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Lembitu tn?
Hinnatase piirkonnas Lembitu tn on 3 834 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 799–3 897 €/m².
Mitmes on Lembitu tn hinnatasemelt?
Lembitu tn on hinnareitingus 6. koht 8-st, kõrgem hinnatase kui 29%-l teistest.
Lembitu tn võrreldes: Sibulaküla
Lembitu tn on 0,6 % madalam kui Sibulaküla praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.