Tänav
Uus-Sadama tn — kinnisvarahinnad
Uus-Sadama tn hinnatase on praegu 4 094 €/m² — 30. koht 34-st, kõrgem hinnatase kui 12%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Sadama (Kesklinn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 11,3 % madalam kui: Sadama.
Uus-Sadama tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 3 913–4 218 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Uus-Sadama tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 16 erinevat majanumbrit: 5, 7, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 ja veel 1.
Asukoht
Tänav asumis Sadama
Uus-Sadama tn — 4 094 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (19)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Uus-Sadama tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Uus-Sadama tn on 225 000 € (48 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Sadama.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba31 kuulutust | 130 000 € | 112 000–202 000 € | 28 m² | 6 000 |
| 2 tuba28 kuulutust | 225 000 € | 211 000–238 000 € | 48 m² | 4 559 |
| 3 tuba19 kuulutust | 350 000 € | 268 000–444 000 € | 73 m² | 4 634 |
| 4 tuba7 kuulutust | 510 000 € | 450 000–687 000 € | 121 m² | 5 024 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Uus-Sadama tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Uus-Sadama tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Uus-Sadama tn – 2 tuba, 48 m², umbes 225 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +68 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +20 000 € (+9,0 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +16 000 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +7 800 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Uus-Sadama tn küsitakse umbes 68 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 20 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 16 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Uus-Sadama tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Uus-Sadama tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Uus-Sadama tn?
Hinnatase piirkonnas Uus-Sadama tn on 4 094 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 913–4 218 €/m².
Mitmes on Uus-Sadama tn hinnatasemelt?
Uus-Sadama tn on hinnareitingus 30. koht 34-st, kõrgem hinnatase kui 12%-l teistest.
Uus-Sadama tn võrreldes: Sadama
Uus-Sadama tn on 11,3 % madalam kui Sadama praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.