Tänav
Maarjaheina tn — kinnisvarahinnad
Maarjaheina tn hinnatase on praegu 4 624 €/m² — 20. koht 34-st, kõrgem hinnatase kui 42%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Kadriorg (Kesklinn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 3,7 % madalam kui: Kadriorg.
Maarjaheina tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 4 313–4 858 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Maarjaheina tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 11 erinevat majanumbrit: 1, 2, 3, 4, 6, 10, 12, 14, 16, 18, 20.
Asukoht
Tänav asumis Kadriorg
Maarjaheina tn — 4 624 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (20)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Maarjaheina tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Maarjaheina tn on 280 000 € (62 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Kadriorg.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba45 kuulutust | 280 000 € | 238 000–330 000 € | 62 m² | 4 981 |
| 3 tuba43 kuulutust | 446 000 € | 343 000–484 000 € | 87 m² | 5 234 |
| 4 tuba33 kuulutust | 582 000 € | 495 000–755 000 € | 115 m² | 5 391 |
| 5 või enam tuba6 kuulutust | 974 000 € | 658 000–1 475 000 € | 154 m² | 5 603 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Maarjaheina tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Maarjaheina tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Maarjaheina tn – 3 tuba, 83 m², umbes 420 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +127 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +30 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +22 000 € (+5,2 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +15 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Maarjaheina tn küsitakse umbes 127 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 30 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 22 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Maarjaheina tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Maarjaheina tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Maarjaheina tn?
Hinnatase piirkonnas Maarjaheina tn on 4 624 €/m², tüüpilise vahemikuga 4 313–4 858 €/m².
Mitmes on Maarjaheina tn hinnatasemelt?
Maarjaheina tn on hinnareitingus 20. koht 34-st, kõrgem hinnatase kui 42%-l teistest.
Maarjaheina tn võrreldes: Kadriorg
Maarjaheina tn on 3,7 % madalam kui Kadriorg praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.