Tänav
Tähtvere tn — kinnisvarahinnad
Tähtvere tn hinnatase on praegu 2 562 €/m² — 23. koht 25-st, kõrgem hinnatase kui 8%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Tähtvere (Tartu linn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 12,9 % madalam kui: Tähtvere.
Tähtvere tn kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 2 546–2 784 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Tähtvere tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 21 erinevat majanumbrit: 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 24, 26, 28, 34, 36, 38, 40 ja veel 6.
Asukoht
Tänav asumis Tähtvere
Tähtvere tn — 2 562 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (19)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Tähtvere tn?
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 tuba8 kuulutust | 228 000 € | 170 000–295 000 € | 73 m² | 2 912 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Tähtvere tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Tähtvere tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Tähtvere tn – 3 tuba, 61 m², umbes 175 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +18 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +11 000 € (+6,2 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +6 900 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Tähtvere tn küsitakse umbes 18 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 11 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 6 900 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Tähtvere tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Tähtvere tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Tähtvere tn?
Hinnatase piirkonnas Tähtvere tn on 2 562 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 546–2 784 €/m².
Mitmes on Tähtvere tn hinnatasemelt?
Tähtvere tn on hinnareitingus 23. koht 25-st, kõrgem hinnatase kui 8%-l teistest.
Tähtvere tn võrreldes: Tähtvere
Tähtvere tn on 12,9 % madalam kui Tähtvere praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.