Tänav
Kaupmehe tn — kinnisvarahinnad
Kaupmehe tn hinnatase on praegu 2 513 €/m² — 8. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 65%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Ropka tööstusrajoon (Tartu linn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 8,3 % kõrgem kui: Ropka tööstusrajoon.
Kaupmehe tn kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 2 496–2 536 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Kaupmehe tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 10 erinevat majanumbrit: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13.
Asukoht
Tänav asumis Ropka tööstusrajoon
Kaupmehe tn — 2 513 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (10)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kaupmehe tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kaupmehe tn on 107 000 € (47 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Ropka tööstusrajoon.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba7 kuulutust | 107 000 € | 92 000–115 000 € | 47 m² | 2 262 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kaupmehe tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Tartu linn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Tartu linn – 2 tuba, 57 m², umbes 149 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +15 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +10 000 € (+6,7 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +5 900 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Tartu linn küsitakse umbes 15 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 10 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 5 900 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kaupmehe tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kaupmehe tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kaupmehe tn?
Hinnatase piirkonnas Kaupmehe tn on 2 513 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 496–2 536 €/m².
Mitmes on Kaupmehe tn hinnatasemelt?
Kaupmehe tn on hinnareitingus 8. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 65%-l teistest.
Kaupmehe tn võrreldes: Ropka tööstusrajoon
Kaupmehe tn on 8,3 % kõrgem kui Ropka tööstusrajoon praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.