Tänav
Vanemuise tn — kinnisvarahinnad
Vanemuise tn hinnatase on praegu 3 694 €/m² — 10. koht 20-st, kõrgem hinnatase kui 53%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Riiamäe (Tartu linn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 3,2 % kõrgem kui: Riiamäe.
Vanemuise tn kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 3 541–3 810 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Vanemuise tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 20 erinevat majanumbrit: 6, 8, 12, 15, 19, 21, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 42, 43, 45 ja veel 5.
Asukoht
Tänav asumis Riiamäe
Vanemuise tn — 3 694 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (14)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Vanemuise tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Vanemuise tn on 162 000 € (42 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Riiamäe.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba14 kuulutust | 162 000 € | 125 000–208 000 € | 42 m² | 3 306 |
| 3 tuba10 kuulutust | 256 000 € | 196 000–352 000 € | 70 m² | 3 664 |
| 4 tuba6 kuulutust | 352 000 € | 329 000–431 000 € | 101 m² | 3 661 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Vanemuise tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Vanemuise tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Vanemuise tn – 2 tuba, 60 m², umbes 215 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +22 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +14 000 € (+6,4 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +8 500 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Vanemuise tn küsitakse umbes 22 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 14 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 8 500 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Vanemuise tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Vanemuise tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Vanemuise tn?
Hinnatase piirkonnas Vanemuise tn on 3 694 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 541–3 810 €/m².
Mitmes on Vanemuise tn hinnatasemelt?
Vanemuise tn on hinnareitingus 10. koht 20-st, kõrgem hinnatase kui 53%-l teistest.
Vanemuise tn võrreldes: Riiamäe
Vanemuise tn on 3,2 % kõrgem kui Riiamäe praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.