Tänav
Riia tn — kinnisvarahinnad
Riia tn hinnatase on praegu 2 368 €/m² — 13. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 20%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Ränilinn (Tartu linn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 2,3 % madalam kui: Ränilinn.
Riia tn kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 2 303–2 386 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Riia tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 7 erinevat majanumbrit: 179, 181, 183, 189, 191, 193, 195.
Asukoht
Tänav asumis Ränilinn
Riia tn — 2 368 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (9)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Riia tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Riia tn on 146 000 € (51 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Ränilinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba11 kuulutust | 146 000 € | 134 000–151 000 € | 51 m² | 2 790 |
| 3 tuba7 kuulutust | 174 000 € | 135 000–200 000 € | 66 m² | 2 518 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Riia tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Riia tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Riia tn – 2 tuba, 59 m², umbes 148 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +15 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +9 600 € (+6,5 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +5 900 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Riia tn küsitakse umbes 15 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 9 600 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 5 900 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Riia tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Riia tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Riia tn?
Hinnatase piirkonnas Riia tn on 2 368 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 303–2 386 €/m².
Mitmes on Riia tn hinnatasemelt?
Riia tn on hinnareitingus 13. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 20%-l teistest.
Riia tn võrreldes: Ränilinn
Riia tn on 2,3 % madalam kui Ränilinn praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.