Tänav
Metsmaasika tn — kinnisvarahinnad
Metsmaasika tn hinnatase on praegu 2 251 €/m² — 24. koht 25-st, kõrgem hinnatase kui 4%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Maarjamõisa (Tartu linn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 8,8 % madalam kui: Maarjamõisa.
Metsmaasika tn kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 2 137–2 336 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Metsmaasika tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 7 erinevat majanumbrit: 2, 3, 5, 7, 9, 11, 15.
Asukoht
Tänav asumis Maarjamõisa
Metsmaasika tn — 2 251 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (12)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Tartu linn?
Piirkonna Metsmaasika tn kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Tartu linn. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Tartu linn on 139 000 € (46 m²).
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba119 kuulutust | 93 000 € | 69 000–125 000 € | 28 m² | 3 388 |
| 2 tuba302 kuulutust | 139 000 € | 105 000–183 000 € | 46 m² | 3 040 |
| 3 tuba238 kuulutust | 190 000 € | 128 000–248 000 € | 65 m² | 2 788 |
| 4 tuba109 kuulutust | 254 000 € | 142 000–320 000 € | 82 m² | 2 694 |
| 5 või enam tuba19 kuulutust | 310 000 € | 230 000–372 000 € | 105 m² | 2 964 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Tartu linn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Tartu linn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Tartu linn – 2 tuba, 57 m², umbes 149 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +15 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +10 000 € (+6,7 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +5 900 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Tartu linn küsitakse umbes 15 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 10 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 5 900 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Metsmaasika tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Metsmaasika tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Metsmaasika tn?
Hinnatase piirkonnas Metsmaasika tn on 2 251 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 137–2 336 €/m².
Mitmes on Metsmaasika tn hinnatasemelt?
Metsmaasika tn on hinnareitingus 24. koht 25-st, kõrgem hinnatase kui 4%-l teistest.
Metsmaasika tn võrreldes: Maarjamõisa
Metsmaasika tn on 8,8 % madalam kui Maarjamõisa praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.