Tänav
Niidu tn — kinnisvarahinnad
Niidu tn hinnatase on praegu 2 287 €/m² — 32. koht 39-st, kõrgem hinnatase kui 18%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Kruusamäe (Tartu linn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 9,9 % madalam kui: Kruusamäe.
Niidu tn kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 2 248–2 326 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Niidu tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 10 erinevat majanumbrit: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 11, 13, 15.
Asukoht
Tänav asumis Kruusamäe
Niidu tn — 2 287 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (31)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Niidu tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Niidu tn on 87 000 € (39 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Kruusamäe.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba8 kuulutust | 87 000 € | 73 000–116 000 € | 39 m² | 2 319 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Niidu tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Tartu linn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Tartu linn – 2 tuba, 57 m², umbes 149 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +15 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +10 000 € (+6,7 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +5 900 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Tartu linn küsitakse umbes 15 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 10 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 5 900 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Niidu tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Niidu tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Niidu tn?
Hinnatase piirkonnas Niidu tn on 2 287 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 248–2 326 €/m².
Mitmes on Niidu tn hinnatasemelt?
Niidu tn on hinnareitingus 32. koht 39-st, kõrgem hinnatase kui 18%-l teistest.
Niidu tn võrreldes: Kruusamäe
Niidu tn on 9,9 % madalam kui Kruusamäe praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.