Tänav
Raua tn — kinnisvarahinnad
Raua tn hinnatase on praegu 2 462 €/m² — 25. koht 26-st, kõrgem hinnatase kui 4%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Ees-Karlova (Tartu linn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 19,2 % madalam kui: Ees-Karlova.
Raua tn kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 2 437–2 491 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Raua tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 4 erinevat majanumbrit: 1, 2, 8, 10.
Asukoht
Tänav asumis Ees-Karlova
Raua tn — 2 462 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (24)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Raua tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Raua tn on 155 000 € (49 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Ees-Karlova.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba16 kuulutust | 66 000 € | 49 000–84 000 € | 24 m² | 3 136 |
| 2 tuba33 kuulutust | 155 000 € | 114 000–219 000 € | 49 m² | 3 024 |
| 3 tuba21 kuulutust | 209 000 € | 152 000–275 000 € | 69 m² | 3 221 |
| 4 tuba9 kuulutust | 410 000 € | 384 000–485 000 € | 118 m² | 3 490 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Raua tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Raua tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Raua tn – 2 tuba, 55 m², umbes 164 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +17 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +11 000 € (+6,9 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +6 500 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Raua tn küsitakse umbes 17 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 11 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 6 500 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Raua tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Raua tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Raua tn?
Hinnatase piirkonnas Raua tn on 2 462 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 437–2 491 €/m².
Mitmes on Raua tn hinnatasemelt?
Raua tn on hinnareitingus 25. koht 26-st, kõrgem hinnatase kui 4%-l teistest.
Raua tn võrreldes: Ees-Karlova
Raua tn on 19,2 % madalam kui Ees-Karlova praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.