Tänav
Manufaktuuri tn — kinnisvarahinnad
Manufaktuuri tn hinnatase on praegu 4 309 €/m² — 2. koht 11-st, kõrgem hinnatase kui 90%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Sitsi (Põhja-Tallinn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 42,5 % kõrgem kui: Sitsi.
Manufaktuuri tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 3 732–4 545 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Manufaktuuri tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 12 erinevat majanumbrit: 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22.
Asukoht
Tänav asumis Sitsi
Manufaktuuri tn — 4 309 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (8)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Manufaktuuri tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Manufaktuuri tn on 130 000 € (46 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Sitsi.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba12 kuulutust | 53 000 € | 47 000–64 000 € | 19 m² | 3 045 |
| 2 tuba13 kuulutust | 130 000 € | 121 000–207 000 € | 46 m² | 3 004 |
| 3 tuba10 kuulutust | 315 000 € | 215 000–331 000 € | 67 m² | 4 614 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Manufaktuuri tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Manufaktuuri tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Manufaktuuri tn – 2 tuba, 47 m², umbes 140 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +42 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +13 000 € (+9,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +9 900 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 900 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Manufaktuuri tn küsitakse umbes 42 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 13 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 900 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Manufaktuuri tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Manufaktuuri tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Manufaktuuri tn?
Hinnatase piirkonnas Manufaktuuri tn on 4 309 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 732–4 545 €/m².
Mitmes on Manufaktuuri tn hinnatasemelt?
Manufaktuuri tn on hinnareitingus 2. koht 11-st, kõrgem hinnatase kui 90%-l teistest.
Manufaktuuri tn võrreldes: Sitsi
Manufaktuuri tn on 42,5 % kõrgem kui Sitsi praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.