Tänav
Niidu tee — kinnisvarahinnad
Niidu tee hinnatase on praegu 3 098 €/m² — 37. koht 61-st, kõrgem hinnatase kui 40%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Kose (Pirita) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 2,0 % madalam kui: Kose.
Niidu tee kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 2 856–3 263 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Niidu tee — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 21 erinevat majanumbrit: 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 17, 18, 21, 22, 24, 27, 28, 30 ja veel 6.
Asukoht
Tänav asumis Kose
Niidu tee — 3 098 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (37)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Niidu tee?
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 tuba10 kuulutust | 269 000 € | 255 000–295 000 € | 85 m² | 3 145 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Niidu tee, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Pirita?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Pirita – 3 tuba, 77 m², umbes 289 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +87 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +20 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +16 000 € (+5,6 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +10 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Pirita küsitakse umbes 87 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 20 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 16 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Niidu tee ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Niidu tee
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Niidu tee?
Hinnatase piirkonnas Niidu tee on 3 098 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 856–3 263 €/m².
Mitmes on Niidu tee hinnatasemelt?
Niidu tee on hinnareitingus 37. koht 61-st, kõrgem hinnatase kui 40%-l teistest.
Niidu tee võrreldes: Kose
Niidu tee on 2,0 % madalam kui Kose praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.