Asum
Sikupilli — kinnisvarahinnad
Sikupilli hinnatase on praegu 3 136 €/m² — 4. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 80%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Lasnamäe ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Paekivi tn — 4 454 €/m². Madalaim on: Pae tn — 2 719 €/m².
Sikupilli kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 136 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 858–3 502 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 136 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 858–3 502
Võrreldes: Lasnamäe
+15,2 %
Tüüpiline kinnisvarahind
139 100 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Sikupilli
3 136 €/m²
See lehekülg
Lasnamäe
2 722 €/m²
+15,2 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Lasnamäe
Sikupilli — 3 136 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (15)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Sikupilli
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Sikupilli?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Sikupilli on 121 000 € (44 m²), 4 000 € vähem kui piirkonnas Lasnamäe.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba18 kuulutust | 77 000 € | 52 000–92 000 € | 24 m² | 3 225 |
| 2 tuba32 kuulutust | 121 000 € | 108 000–153 000 € | 44 m² | 2 820 |
| 3 tuba23 kuulutust | 195 000 € | 159 000–280 000 € | 62 m² | 3 578 |
| 4 tuba6 kuulutust | 262 000 € | 179 000–400 000 € | 78 m² | 3 418 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Sikupilli, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Sikupilli?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Sikupilli – 2 tuba, 44 m², umbes 138 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +42 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +13 000 € (+9,7 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +9 800 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 800 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Sikupilli küsitakse umbes 42 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 13 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 800 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Sikupilli ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Sikupilli
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Sikupilli |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paekivi tn | 3 810–4 660 | +42,0 % | |
| 2 | Katusepapi tn | 3 798–4 356 | +30,1 % | |
| 3 | Kivimurru tn | 3 080–3 738 | +11,2 % | |
| 4 | Paepargi tn | 2 982–3 527 | +6,9 % | |
| 5 | Asunduse tn | 3 277–3 370 | +6,2 % | |
| 6 | Pallasti tn | 3 004–3 442 | +4,7 % | |
| 7 | Lasnamäe tn | 2 921–3 313 | +0,0 % | |
| 8 | Majaka tn | 2 793–3 180 | -6,1 % | |
| 9 | Killustiku tn | 2 828–2 962 | -8,4 % | |
| 10 | Sikupilli tn | 2 818–2 921 | -8,7 % | |
| 11 | Tuulemäe tn | 2 797–2 886 | -9,0 % | |
| 12 | Tuha tn | 2 805–3 002 | -9,6 % | |
| 13 | Majaka põik | 2 725–2 857 | -11,7 % | |
| 14 | Pae tn | 2 614–2 868 | -13,3 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Sikupilli
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Sikupilli?
Hinnatase piirkonnas Sikupilli on 3 136 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 858–3 502 €/m².
Mitmes on Sikupilli hinnatasemelt?
Sikupilli on hinnareitingus 4. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 80%-l teistest.
Sikupilli võrreldes: Lasnamäe
Sikupilli on 15,2 % kõrgem kui Lasnamäe praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Sikupilli?
Paekivi tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 454 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.