Tänav
Sinimäe tn — kinnisvarahinnad
Sinimäe tn hinnatase on praegu 2 542 €/m² — 2. koht 8-st, kõrgem hinnatase kui 86%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Seli (Lasnamäe) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 3,3 % kõrgem kui: Seli.
Sinimäe tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 2 477–2 647 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Sinimäe tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 16 erinevat majanumbrit: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19 ja veel 1.
Asukoht
Tänav asumis Seli
Sinimäe tn — 2 542 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (4)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Sinimäe tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Sinimäe tn on 125 000 € (49 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Seli.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba6 kuulutust | 90 000 € | 88 000–90 000 € | 33 m² | 2 743 |
| 2 tuba18 kuulutust | 125 000 € | 117 000–140 000 € | 49 m² | 2 547 |
| 3 tuba21 kuulutust | 138 000 € | 133 000–160 000 € | 65 m² | 2 263 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Sinimäe tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Sinimäe tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Sinimäe tn – 3 tuba, 53 m², umbes 136 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +41 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +11 000 € (+8,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +9 600 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 700 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Sinimäe tn küsitakse umbes 41 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 11 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 600 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Sinimäe tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Sinimäe tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Sinimäe tn?
Hinnatase piirkonnas Sinimäe tn on 2 542 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 477–2 647 €/m².
Mitmes on Sinimäe tn hinnatasemelt?
Sinimäe tn on hinnareitingus 2. koht 8-st, kõrgem hinnatase kui 86%-l teistest.
Sinimäe tn võrreldes: Seli
Sinimäe tn on 3,3 % kõrgem kui Seli praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.