Tänav
Mustjõe tn — kinnisvarahinnad
Mustjõe tn hinnatase on praegu 4 049 €/m² — 21. koht 111-st, kõrgem hinnatase kui 82%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Lilleküla (Kristiine) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 15,7 % kõrgem kui: Lilleküla.
Mustjõe tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 4 046–4 148 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Mustjõe tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 5 erinevat majanumbrit: 39, 40, 41, 43, 45.
Asukoht
Tänav asumis Lilleküla
Mustjõe tn — 4 049 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (85)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Mustjõe tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Mustjõe tn on 182 000 € (47 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Lilleküla.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba25 kuulutust | 119 000 € | 94 000–177 000 € | 33 m² | 4 199 |
| 2 tuba54 kuulutust | 182 000 € | 139 000–214 000 € | 47 m² | 3 610 |
| 3 tuba69 kuulutust | 199 000 € | 162 000–269 000 € | 61 m² | 3 364 |
| 4 tuba23 kuulutust | 370 000 € | 275 000–432 000 € | 90 m² | 4 204 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Mustjõe tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Mustjõe tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Mustjõe tn – 3 tuba, 56 m², umbes 189 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +57 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +15 000 € (+7,7 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +13 000 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +6 600 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Mustjõe tn küsitakse umbes 57 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 15 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 13 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Mustjõe tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Mustjõe tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Mustjõe tn?
Hinnatase piirkonnas Mustjõe tn on 4 049 €/m², tüüpilise vahemikuga 4 046–4 148 €/m².
Mitmes on Mustjõe tn hinnatasemelt?
Mustjõe tn on hinnareitingus 21. koht 111-st, kõrgem hinnatase kui 82%-l teistest.
Mustjõe tn võrreldes: Lilleküla
Mustjõe tn on 15,7 % kõrgem kui Lilleküla praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.