Asum
Veskimetsa — kinnisvarahinnad
Veskimetsa hinnatase on praegu 3 296 €/m² — 11. koht 12-st, kõrgem hinnatase kui 9%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Haabersti ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Paldiski mnt — 4 171 €/m². Madalaim on: Meistri tn — 2 585 €/m².
Veskimetsa kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 296 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 611–3 914 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 296 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 611–3 914
Võrreldes: Haabersti
-10,6 %
Tüüpiline kinnisvarahind
176 800 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Veskimetsa
3 296 €/m²
See lehekülg
Haabersti
3 686 €/m²
-10,6 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Haabersti
Veskimetsa — 3 296 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (11)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Veskimetsa
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Haabersti?
Piirkonna Veskimetsa kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Haabersti. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Haabersti on 192 000 € (49 m²), 14 000 € rohkem kui piirkonnas Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba30 kuulutust | 99 000 € | 81 000–133 000 € | 33 m² | 3 462 |
| 2 tuba120 kuulutust | 192 000 € | 175 000–218 000 € | 49 m² | 4 017 |
| 3 tuba196 kuulutust | 244 000 € | 185 000–279 000 € | 68 m² | 3 570 |
| 4 tuba85 kuulutust | 325 000 € | 275 000–380 000 € | 86 m² | 3 576 |
| 5 või enam tuba16 kuulutust | 482 000 € | 428 000–516 000 € | 126 m² | 3 739 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Haabersti, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Haabersti?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Haabersti – 3 tuba, 66 m², umbes 230 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +69 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +16 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +15 000 € (+6,5 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +8 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Haabersti küsitakse umbes 69 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 16 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 15 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Veskimetsa ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Veskimetsa
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Veskimetsa |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paldiski mnt | 4 151–4 202 | +26,5 % | |
| 2 | Ehitajate tee | 2 578–3 216 | -18,2 % | |
| 3 | Meistri tn | 2 538–3 113 | -21,6 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Veskimetsa
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Veskimetsa?
Hinnatase piirkonnas Veskimetsa on 3 296 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 611–3 914 €/m².
Mitmes on Veskimetsa hinnatasemelt?
Veskimetsa on hinnareitingus 11. koht 12-st, kõrgem hinnatase kui 9%-l teistest.
Veskimetsa võrreldes: Haabersti
Veskimetsa on 10,6 % madalam kui Haabersti praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Veskimetsa?
Paldiski mnt on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 171 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.