Linnaosa
Tõrvandi alevik — kinnisvarahinnad linnaosas
Tõrvandi alevik hinnatase on praegu 2 204 €/m² — 6. koht 18-st, kõrgem hinnatase kui 71%-l teistest.
Vaata kinnisvarahindu, võrdle kinnisvaratüüpe ja leia kõrgema või madalama hinnatasemega asumid selles linnaosas.
Kõrgeim hinnatase on: Tõrvandi alevik — 2 204 €/m².
Tõrvandi alevik kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
2 204 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 1 997–2 377 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
2 204 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
1 997–2 377
Võrreldes: Kambja vald
+4,8 %
Tüüpiline kinnisvarahind
143 000 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Tõrvandi alevik
2 204 €/m²
See lehekülg
Kambja vald
2 103 €/m²
+4,8 % võrreldes
Eesti
2 166 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Linnaosa linnas Kambja vald
Tõrvandi alevik — 2 204 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (17)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kambja vald?
Piirkonna Tõrvandi alevik kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Kambja vald. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kambja vald on 148 000 € (55 m²).
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba19 kuulutust | 148 000 € | 139 000–151 000 € | 55 m² | 2 565 |
| 3 tuba21 kuulutust | 175 000 € | 154 000–188 000 € | 72 m² | 2 365 |
| 4 tuba12 kuulutust | 221 000 € | 207 000–260 000 € | 92 m² | 2 570 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kambja vald, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kambja vald?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kambja vald – 3 tuba, 66 m², umbes 172 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +18 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +10 000 € (+5,8 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +6 800 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kambja vald küsitakse umbes 18 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 10 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 6 800 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Tõrvandi alevik ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Asumid: Tõrvandi alevik — kõrgeimast madalaimani
Võrdle ruutmeetrihinda, tüüpilist hinnavahemikku ja erinevust võrreldes linnaosaga.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Tõrvandi alevik |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tõrvandi alevik | 1 997–2 377 | 0,0 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega linnaosad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Tõrvandi alevik
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Tõrvandi alevik?
Hinnatase piirkonnas Tõrvandi alevik on 2 204 €/m², tüüpilise vahemikuga 1 997–2 377 €/m².
Mitmes on Tõrvandi alevik hinnatasemelt?
Tõrvandi alevik on hinnareitingus 6. koht 18-st, kõrgem hinnatase kui 71%-l teistest.
Tõrvandi alevik võrreldes: Kambja vald
Tõrvandi alevik on 4,8 % kõrgem kui Kambja vald praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Tõrvandi alevik?
Tõrvandi alevik on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 2 204 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.