Asum
Üle-Raudtee — kinnisvarahinnad
Üle-Raudtee hinnatase on praegu 1 292 €/m² — 4. koht 10-st, kõrgem hinnatase kui 67%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Elva linn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Vana-Koidu tn — 1 423 €/m². Madalaim on: Lootuse tn — 861 €/m².
Üle-Raudtee kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
1 292 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 1 241–1 352 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
1 292 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
1 241–1 352
Võrreldes: Elva linn
+6,3 %
Tüüpiline kinnisvarahind
206 500 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Üle-Raudtee
1 292 €/m²
See lehekülg
Elva linn
1 216 €/m²
+6,3 % võrreldes
Elva vald
1 227 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Elva linn
Üle-Raudtee — 1 292 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (9)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Üle-Raudtee
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Elva linn?
Piirkonna Üle-Raudtee kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Elva linn. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Elva linn on 81 000 € (47 m²), 16 000 € rohkem kui piirkonnas Elva vald.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba6 kuulutust | 81 000 € | 69 000–126 000 € | 47 m² | 1 834 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Elva linn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Elva vald?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Elva vald – 3 tuba, 51 m², umbes 71 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +7 300 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +5 300 € (+7,4 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +2 800 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Elva vald küsitakse umbes 7 300 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 5 300 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 2 800 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Üle-Raudtee ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Üle-Raudtee
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Üle-Raudtee |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vana-Koidu tn | 1 405–1 462 | +10,1 % | |
| 2 | Lauliku tn | 1 279–1 331 | +1,9 % | |
| 3 | Jõe tn | 1 294–1 324 | +1,4 % | |
| 4 | Vaikne tn | 1 261–1 306 | -0,9 % | |
| 5 | J. Kärneri tn | 1 172–1 326 | -3,4 % | |
| 6 | Lootuse tn | 861–861 | -33,4 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Üle-Raudtee
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Üle-Raudtee?
Hinnatase piirkonnas Üle-Raudtee on 1 292 €/m², tüüpilise vahemikuga 1 241–1 352 €/m².
Mitmes on Üle-Raudtee hinnatasemelt?
Üle-Raudtee on hinnareitingus 4. koht 10-st, kõrgem hinnatase kui 67%-l teistest.
Üle-Raudtee võrreldes: Elva linn
Üle-Raudtee on 6,3 % kõrgem kui Elva linn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Üle-Raudtee?
Vana-Koidu tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 1 423 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.